Главная Как найти покупателя…

Как найти покупателя и продать квартиру

Продаем быстро, дорого и перезжаем!   

"Чтобы продать что-нибудь ненужное, нужно сначала купить что-нибудь ненужное.

А у нас денег нет...

Зато у нас есть квартира, которую мы хотим продать. Осталось найти кому ее продать. Найти человека, которому наша квартира нужна больше чем нам. 

И 1 шаг к успешной продаже квартиры - понять: где находится покупатель? Он живет в Красноярске или в каком-то другом городе Красноярского края? Кто он и почему еще не пришел и не купил вашу великолепную квартиру? И вообще, куда делись все покупатели? На рынке Красноярска огромное количество предложений о продаже недвижимости, а покупатель все никак не идет. А ведь покупателей ничуть не меньше чем продавцов. Подробнее смотрите в видео:

2 шаг - определить стоимость квартиры так, чтобы и покупатель купил и продавец был доволен. 

Можете посмотреть в интернете по какой цене продают такие квартиры и заказать отчет "Сколько стоит моя квартира" у специалиста, который работает в Черемушках и знает реальные цены  (из договора купли - продажи).

3 шаг - подготовить квартиру к показу и показать её так, чтобы покупатель ушел смотреть другие квартиры (а покупатели иногда так делают. Они смотрят несколько квартир, перед тем как купить ту самую...), а думал о той единственной, которая ваша!

 

 

Я сохраняю спокойствие на протяжении всей сделки

 

 

И ушёл покупатель и не пишет и не звонит...

Посмотрел вашу квартиру и ушёл. А вам наверное интересно: "Выбрали мою квартиру или нет?". Так позвоните, спросите! Почти никто так не делает и, возможно, вы будете первым продавцом, который позвонил и поинтересовался у покупателя: как у него дела.

     

Единственный возможный минус этого звонка - вероятность явно проявить свою заинтересованность. Что не очень способствует торгу (и что, практически, исключено в случаях когда звонит представитель собственника. 

Когда беседуют продавец и покупатель, разговор о недостатках квартиры и её цене может привести к тому, что все останутся при своем: один с квартирой, другой с деньгами.   

 

Про ТОРГ

продавец под защитой своего агента

Продавцу, в данной ситуации, легче вести беседу в том случае, если у него на руках имеется отчет о рыночной стоимости его квартиры. Вы конечно уже заказали его и значит вы готовы к диалогу с человеком с «другой стороны фронта», с вашим покупателем! 

Но о том, как удержать покупателя мы обязательно поговорим в следующий раз.

Злой покупатель




          Всем  добра и новоселья!

 

 

        

  • На наш, порой весьма субъективный взгляд, цену всегда устанавливает продавец квартиры. Ведь он СОБСТВЕННИК и только он вправе решать: сколько стоит его квартира! И только собственник решает, СКОЛЬКО…